Le loyer impayé

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Détails du produit

Dans le cadre de votre activité de gestion locative d'un bien immobilier, le risque de loyers impayés est un acte que vous devez mesurer et anticiper de façon à le limiter.


Gestion locative, loyers impayés


Le choix d'un dossier de candidature permet de cadrer au maximum les risques de loyers impayés en s'assurant des ressources, des garanties et de la bonne foi du futur locataire.


Objectif pédagogique :


Ce module se veut à la fois pratique et théorique et il vous permettra d’être sensibilisé et de prévenir les risques d’impayés locatifs. Vous saurez aussi appréhender le cadre juridique et les différentes procédures.


  • Maîtriser le risque de loyers impayés qui est un acte qui doit être mesuré et anticipé de façon à les limiter.
  • Avoir une vision globale de la gestion d'un dossier de loyers impayés.
  • Connaître les actions à votre disposition pour optimiser les chances de recouvrement d’une créance de loyer


Le programme :


Dans ce module, vous aborderez les thèmes suivants :

  • La prévention à la signature de bail,
  • Le rappel des obligations du locataire relatives au paiement du loyer et des charges,
  • Les impayés, comment réagir ?
  • Les obligations du locataire,
  • Le règlement amiable du différend,
  • La mise en demeure,
  • Le recouvrement judiciaire et les procédures (surendettement, chèques impayés, à l'encontre de l'Etat...),
  • Les conseils des ADIL en matière de prévention des expulsions.


A savoir :

Cette formation comprend un cours en e-learning et un quiz pour validation d'acquisition de compétences.

Ce parcours valide 2 heures de votre obligation de formation continue loi Alur . À son issue, vous pourrez télécharger une attestation de formation. Elle reste accessible 3 ans dans votre espace e-learning.



Cette formation répond à la nouvelle législation Alur imposant à tout professionnel de l'immobilier de suivre une formation d'une durée minimale de 14 heures par an (ou 42 heures au cours de 3 années consécutives d'exercice dont 2 heures sur le thème de la déontologie) pour obtenir le renouvellement de la carte professionnelle.

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